FBiH dobija registar nekretnina, nadležni objasnili koja će biti njegova svrha
Iz Vlade FBiH su saopćili da je uredba donesena na prijedlog Uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove FBiH. Predmet ove uredbe je, kako su objasnili, svaka nekretnina za koju se može utvrditi vrijednost pomoću podataka sa tržišta.
Osnova za utvrđivanje vrijednosti nekretnina prema ovoj uredbi je tržišna vrijednost nekretnina na osnovu općih vrijednosnih odnosa na tržištu nekretnina na dan procjene te je određena postupcima i metodama procjene vrijednosti nekretnina.
Ovom uredbom propisana je, kako su istakli, uspostava i održavanje sistema za procjenu vrijednosti nekretnina, kao i njena provedba i korištenje podataka te prelazne i završne odredbe.
Kao razlozi za donošenje predložene uredbe istakli neodrživo stanju u prometu nekretnina, za koje su naveli da je uzrokovano nepostojanjem pravnog akta o bazi podataka registra nekretnina koji će ujedno da služi za procjenjivanje vrijednosti nekretnina.
Entitetske vlasti smatraju da postoji "državna potreba, bez koje se ne može zamisliti razvoj tržišne ekonomije i učinkovito upravljanje nekretninama i rješavanje brojnih potreba društva". Očekuju da će, kako su naglasili, održivo i transparentno tržište i korištenje nekretnina dovesti do bržeg ekonomskog razvoja i povećanja investicija.
"Stoga je prilika za nadležne institucije u FBiH pružiti tržišnim akterima i vlasnicima nekretnina relevantne i pouzdane informacije o vrijednosti nekretnina zasnovanih na tržištu nekretnina", ukazali su.
Kako su saopćili iz Vlade FBiH, osnovni razlozi, na osnovu kojih se opredijelilo za izradu ove uredbe, su smanjenje sivog tržišta, poboljšanje poslovnog okruženja, funkcionalno tržište nekretnina i kredita, objektivnija socijalna politika te upravljanje resursima i prostorno planiranje.
