Pitali smo Agenciju za bankarstvo zašto banke u BiH stambeno ne kreditiraju dijasporu

Pravna ograničenja

Zašto dijaspora ne može u BiH dobiti stambeni kredit, u suprotnom bi svi profitirali

"Banka je prije odobravanja kredita dužna na sveobuhvatan i adekvatan način procijeniti kreditnu sposobnost klijenta, a uzimajući u obzir interno propisane kriterije te zahtjeve važeće regulative o upravljanju kreditnim rizikom. Banka je dužna uspostaviti pouzdan proces za procjenu mogućnosti dužnika da ispuni svoje obaveze prema ugovorenim uslovima i provjeravati taj proces u redovnim intervalima. Prilikom analize naplativosti kredita, banka je dužna prvo uzeti u obzir kreditnu sposobnost dužnika, a primlјeni kolateral za tu izloženost smatrati isklјučivo sekundarnim izvorom naplate", kaže on.

Procjena kreditne sposobnosti podrazumijeva utvrđivanje boniteta klijenta, dodaje, mogućnosti dobivanja kredita i procjenu mogućnosti urednog vraćanja kredita.

"U svrhu procjene kreditne sposobnosti koriste se podaci o: redovnim primanjima, statusu zaposlenja, poslodavcu kod kojeg je klijent zaposlen (provjera boniteta poslodavca), broju članova porodice koje klijent izdržava, urednosti izmirivanja postojećih kreditnih obaveza i dr. U slučajevima kada klijent nije stalno nastanjen u Bosni Hercegovini i nema zaposlenje u Bosni Hercegovini, za banke to predstavlja ograničenje za adekvatnu procjenu kreditne sposobnosti takvog klijenta. Na navedeno utječe i činjenica da nismo dio EU, čime je našim bankama ograničen pristup podacima u svrhu provjere kreditne sposobnosti, ali i prinudne naplate koja bi bila moguća samo iz zaloga na nekretnini", izjavio je Mahmuzić.

On kaže i kako bi iz trenutne perspektive bilo teško uspostaviti standardizirane kreditne procese koji bi uvažili interese dijaspore i lokalnih banaka. Prepreke se prije svega odnose na pitanja dokumentovanosti kreditnih procesa i uvide u različite registre koji su specifični za svaki pravni sistem.