Ispitali smo cijene nekretnina u glavnom gradu i da li će pojeftiniti: Najtraženija lokacija Novo Sarajevo
Boris Marić iz agencije Prostor kaže da je prethodna godina protekla u stagnaciji cijena.
"Skoro da nikakvih promjena nema. Tako je počela i ova godina. Naša neka predviđanja su otprilike da je prethodna godina bio maksimum cijena i mislimo da u narednom periodu neće biti rasta. Ako bude smanjivanja, prvenstveno se smanjuju cijene 'nekvalitetnih' nekretnina. To su, prije svega, neki visoki spratovi, neadaptirani... ako bude korekcija, prvo će te nekretnine zahvatiti. Ovi manji stanovi, dvosobni - trosobni i četverosobni čak, teško da će cijene padati", kazao je.
Kada su u pitanju najtraženije lokacije, on kaže da su to prije svega Novo Sarajevo i granični dio između Novog Sarajeva i Novog Grada.
A, najskuplje su novogradnje koje se trenutno grade u Novom Sarajevu, kod Milkosa i kod Merkatora. Zavisno od pozicije i kvadrature, dostižu cijenu i do 6.300 KM.
"Najjeftinije su lokacije Hadžići i Hrasnica, posebno Hrasnica koja nema još riješenu osnovnu infrastrukturu. Ali, mi očekujemo da će Hrasnica biti naselje gdje će nekretnine rasti zbog dolaska tramvaja", kazao je.
Kontaktirali smo i Tarika Musabegovića iz agencije My Space koji nam je rekao da su, prema njihovim informacijama, cijene nekretnina blago porasle u posljednjih godinu dana, u skladu s inflacijom.
"Novo Sarajevo, Novi Grad i Ilidža su najtraženiji. U Novom Sarajevu cijene starogradnje se kreću između 4.500 i 5.000 KM. Zavisi od toga u kakvom je stanju i koji je sprat. Novogradnja u izgradnji u Novom Sarajevu se kreće od 5.000 do 6.000 KM. Novogradnja koja je već izgrađena ide od 6.000 do 7.000 KM. Što se tiče Općine Centar, novogradnja ide do 8.500 KM. Starogradnja ide od 5.000 do 6.000. U Novom Gradu je starogradnja od 3.200 do 4.000", kazao je.
Kad su u pitanju nešto jeftinije lokacije, izdvojio je naselje Šip koje pripada općini Centar, a cijena novogradnje se kreće od 4.000 do 5.000 KM. Također, novogradnja u Hadžićima ide od 3.000 do 3.500 KM.
On smatra da cijene u narednom periodu neće padati i da mogu samo rasti.
