Portonovi: Pet značajnih faktora koji utiču na vrijednost vaše nekretnine
Cijeli proces otežava i to što treba da uzmete u obzir i trenutna svjetska dešavanja, koja nerijetko ne ulivaju povjerenje i umnogome usporavaju nove investicije.
Međutim, nekretnine na prestižnim lokacijama, poput Portonovog, neće izgubiti na vrijednosti i ulaganje se uvijek isplati, jer će njihova vrijednost samo nastaviti da raste bez obzira na ekonomsku situaciju, kao i onu na tržištu nekretnina. Historijski gledano, cijene nekretnina imaju uzlazni trend, uprkos povremenim promjenama u globalnoj ekonomiji, ali da biste dobili potpunu sliku o budućoj vrijednosti vaše nekretnine, u nastavku pogledajte listu faktora koji su od najvećeg značaja u tom smislu:
Lokacija, lokacija, lokacija!
Svaki agent za nekretnine će vam reći da je lokacija na kojoj se nekretnina nalazi najznačajniji faktor koji utiče na njenu vrijednost. Gdje se nalazi vaša buduća nekretnina – u Portonovom, perspektivnoj turističkoj destinaciji za koju vlada veliko interesovanje? Da li je pored plaže ili u naselju? Da li je okružena restoranima i prodavnicama, ili je u mirnijem kraju? Ove informacije, uključujući blizinu raznih sadržaja, mogu imati značajan utjecaj na vrijednost nekretnine. Drugi faktori koji su usko povezani sa lokacijom – kao što su klima i vrijeme, bezbjednost i niske stope kriminala, mogućnost prevoza, kvartovi za šetnju i dostupnost otvorenog prostora, takođe utiču na potražnju i cijenu. Iz tog razloga će nekretnina u ovom luksuznom kompleksu, koji nudi odličan životni standard, biti skuplja. U okviru Portonovi marine i naselja postoje brojni restorani i kafići, prodavnice visoke mode, galerija i prvi One&Only rizort u Evropi, uključujući Chenot Espace Medical Welness&Spa centar. Sve navedene karakteristike značajno podižu vrijednost vaše buduće nekretnine.
Veličina, prostor, raspored
Zatim su tu detalji o nekretnini – kvadratura, godište i karakteristike. Ima li nekoliko balkona sa pogledom na marinu? Ima li bazen u dvorištu ili na terasi? Pored kvadrature, na vrijednost nekretnine utiče način na koji je prostor iskorišten, kao i dodatne sobe, garderoberi i kupatila. Dodatno, prostor za zabavu na otvorenom je izuzetno tražen, jer doprinosi uzvišenom stilu života kakav ljudi žele. I nemojte zaboraviti da možete dodatno unaprijediti nekretninu - ako kao vlasnik kontinuirano radite na njenom unaprijeđenju, vaša nekretnina će biti atraktivnija potencijalnim kupcima.
Da li su godine samo broj?
Za nekretnine ne važi izreka da postaju bolje sa godinama, već je više zainteresovanih kupaca ako nije potrebno renoviranje i dodatna ulaganja. Zbog toga su nekretnine u Portonovom izuzetno popularne i mnogi ih smatraju kvalitetnim dugoročnim investicijama. Osim toga što su smještene u prelijepom Bokokotorskom zalivu, destinaciji koja dobija sve više pažnje, u izgradnji ovih nekretina korišteni su samo najkvalitetniji materijali, što ih čini lakšim za hlađenje i zagrijavanje, a to takođe značajno utiče na cijenu i potražnju.
Portonovi faktor
Posljednji je na listi, što ne umanjuje njegov značaj - "Portonovi faktor" je glavni razlog da posjedujete nekretninu na ovoj lokaciji. Za Portonovi vlada veliko interesovanje i ljudi bez oklijevanja plaćaju premijum cijene, jer znaju da je to investicija koja će se isplatiti. Na površini od 26 hektara, Portonovi ima više 200 rezidencija na prodaju ili za izdavanje, od studija do četvorosobnih apartmana i vila. Uz rezidencije, Portonovi se može pohvaliti i marinom svjetske klase, koja može da primi do 238 brodova različitih veličina.
Dostupne nekretnine su podijeljene na rezidencije u naselju, Marina apartmane, luksuzne Sky vile i One&Only privatne domove. Svaka od njih ima svoj identitet, ali zajednička im je suština Portonovog - dovoljno prostora za opuštanje, druženje i zabavu.
