Željezničar objavio poziv za strateško partnerstvo, saradnja podijeljena na dva dijela
Predmet poziva je stvaranje nove korporativne strukture koja će omogućiti napredak kluba, profitabilnost svih operacija i iskorištavanje postojećih potencijala, uz pravnu zaštitu interesa obje strane.
Saradnja podrazumijeva dva joint venturea:
Nogometne operacije: Pravno lice koje će imati licencu za takmičenje u Premijer ligi BiH s najvjernijom bazom navijača i trenutnim budžetom od otprilike 4 miliona eura, a koji se profesionalnim poslovanjem može višestruko uvećati.
Upravljanje nekretninama: Novo pravno lice s ekskluzivnim pravom građenja na nekretninama veličine gotovo 50.000 kvadratnih metara u urbanom dijelu grada, koji će sadržavati stadion, poslovnu zgradu, hotel i tržni centar s garažama.
Moguće je investirati samo u segment nogometnih operacija ili u segment upravljanja nekretninama, ali će prednost imati investitori koji budu zainteresirani za ulaganje u oba segmenta istovremeno.
Međunarodni poziv
Javni poziv je otvoren za sva zainteresirana lica. To mogu biti domaća ili međunarodna fizička i pravna lica, koja mogu nastupati individualno ili u konzorciju.
Nakon detaljne analize, klub je izradio plan za razvoj poslovanja. Isti predstavlja polaznu tačku za pregovore. Svi zainteresovani su pozvani da se jave klubu sa svojim prijedlozima. Sva odstupanja od predloženog modela bit će razmatrana ukoliko se njima ostvaruju interesi FK Željezničara i strateškog partnera.
Povrat investicije
FK Željezničar će zadržati vlasništvo nad zemljištem, a nova kompanija za nekretnine će na osnovu ugovora o građenju, koji predstavlja posebnu nekretninu i upisuje se u zemljišne knjige, upravljati građevinama. Rok ugovora će prvenstveno ovisiti o zajedničkoj procjeni povrata investicije i fer zaradi strateškog partnera.
Procjena finansijskih stručnjaka je da strateški partner treba obezbijediti minimalno 20 miliona eura kapitala i kreditnu sposobnost od 70 miliona eura, kako bi se realizirala izgradnja sportsko-poslovnog centra sa 90.000 m2 korisne površine u centru grada i trening kampa na više od 30.000 m2 zemljišta izvan grada.
Strateški partner i FK Željezničar će proporcionalno njihovim udjelima, uživati pravo na ubiranje prihoda od poslovanja, koji će služiti za povrat investicije i daljnje investiranje u sportske operacije. Pri tome će strateški partner upravljati nekretninama i tako osigurati povrat investicije, te istovremeno stvarati prihode za sportske operacije, u kojima će također biti suvlasnik.
Ostale detalje ovog javnog poziva možete pronaći ovdje.
