Sunulahpašić demantuje Kasumovića da je autobuska stanica u vlasništvu Grada Zenice

Početna procijenjena imovina na dan otvaranja stečaja po nalazima ovlaštenih sudskih vještaka iznosi cca. 2.2000.000 KM.

U toku stečajnog postupka u stečajnu masu stečajnog dužnika sam vratio nepokretne imovine u procijenjenoj vrijednosti cca 6.950.000,00 KM, a to je Zemljište u poslovnoj zoni “Šljivik” površine 11.000 m2 procijenjene vrijednosti cca 3.800.000,00 KM koje se sada uz nekretninu Privrednu zgrada-Direkcija ZK 1522 k.č.313/10 površine 189 m2 i objekat Poslovna zgrada Restoran, površine 218 m2, vlasništvo ½ ,ZK 1523 (imovina na početku otvaranja stečaja) prodaje po trenutnoj cijeni od cca 3.227.684,00 KM, kao i nekretninu zvana “Autobuska stanica” površine 2285 m2, K.Č.broj 557/2 ,ZK Ul.br.1465 po procijenjenoj vrijednosti od strane ovlaštenih sudskih vještaka od 3.157.981,07 KM.

Napominjem da nekretninu zvana "Autobuska stanica" površine 2.285 m2 sam kao stečajni upravnik zajedno sa punomoćnikom stečajnog dužnika vratio u stečajnu masu i to podnošenjem tužbe protiv Grada Zenica koja je podnesena 25.06.2021. godine zbog ništavosti ugovora i pobijanja pravnih radnji u stečaju.

Ta pravna bitka trajala je tri godine i Vrhovni sud FBIH je 11.06.2024. godine donio presudu broj: 43 0 Ps 199461 23 Rev kojom je odbijena Revizija Grada Zenica, s obzirom da je prije te presude, a na osnovu pravosnažne presude Općinskog suda Zenica broj: 43 0 Ps 199461 21 Ps od 17.03.2023 godine, na zahtjev JKP Zenicatrans-prevoz putnika dd u stečaju Zenica, ZK ured Općinskog suda u Zenici izdao ZK izvadak o upisanom vlasništvu nad 'Autobuskom stanicom', Zenica, broj parcele 557/2, površine 2.285 m2 u korist JKP 'Zenicatrans-prevoz putnika' d.d. Zenica u stečaju gdje su se stekli uslovi za prodaju iste.

Tu nekretninu izdajemo pod zakup prevozničkoj firmi koja obavlja javni prevoz, a ta nekretnina je bila i predmet prodaje na 21. javnoj licitaciji prodaje imovine stečajnog dužnika.

Nadalje, od dana otvaranja stečaja pa do danas 11 bivših djelatnika je penzionisano, isplaćene su obaveze prema UIO kao razlučnog povjerioca, redovno se plaća PDV, izmiruju troškovi stečajnog postupka itd.

U više navrata sam tražio pomoć od većinskog vlasnika Grada Zenica na čelu sa Fuadom Kasumovićem i to:

• Preostalih 460.000,00 KM od ukupnih 1.000.000,00 KM, koje je bilo planirano budžetom Grada Zenica za 2020 godinu, za firmu Zenicatrans,
• Uplatu sudskih i advokatskih troškova po izvršnoj ispravi od strane Općinskog suda Zenica u iznosu od 23.605,00 KM (dobijen spor protiv Grada Zenica za Autobusku stanicu – dobio odgovor da smo na 159. mjestu prioriteta naplate),
• u 2022. godini dopis da se 156.000,00 KM uvrsti u budžet Grada Zenica radi isplate pomoći radnicima i uvezivanje radnog staža za 10-ak djelatnika
• i još mnogo podnesaka i dopisa većinskom vlasniku Gradu Zenica koji ima 83,719% kapitala u društvu stečajnog dužnika.

Sigurno Vam je poznat odgovor: Nikada niti jedne KM nisam dobio.

I pored toga, ja sam se izborio da stečajni dužnik i dalje u "životu", odnosno da se i dalje redovno održavaju Sjednice Odbora povjerilaca, redovno objavljuju Javne licitacije o prodaji imovine i da se i dalje koliko toliko garantuje radnicima da će dobiti svoja potraživanja, kao i potrebne doprinose za uvezivanje staža bar onih 82 radnika koje sam i zatekao na dan otvaranja stečaja.

Napominjem da to mogu ostvariti samo ako se imovina stečajnog dužnika ne proda u "bescjenje", a to su zaslužni i članovi odbora povjerilaca koji odlučuju o prodajnoj cijeni pokretne i nepokretne imovine.

A sad da se vratim na pojedine medijske natpise:

1. Pojedini mediji su prenijeli da je Grad Zenica na čelu sa gradonačelnikom Fuadom Kasumovićem objavio da je stečajni upravnik prodao Autobusku stanicu površine 2285 m2 “nezakonito”.

To je notorna laž i dezavuisanje javnosti i građana kao i povjerioca stečajnog dužnika od strane gradonačelnika Kasumović Fuada. Podsjećam Vas da je nekretnina zvana 'Autobuska stanica', površine 2285 m2 k.č.557/2,zk.ul.1465 vraćena u stečajnu masu stečajnog dužnika presudom Vrhovnog suda FBIH od juna 2024. godine.

Posjedujem ZK uložak u kojem se vidi da smo vlasnici predmetne nekretnine i da ta nekretnina nije pod teretom.

Napominjem su sve parcele oko Autobuske stanice i to parcela 557/1 i parcela 557/3 po zvaničnim ZK ulošcima pripadaju Gradu Zenica. Parcelu 557/3 površine cca 9000 m2 ,na kojoj je stečajni dužnik "Zenicatrans-prevoz putnika" dd u stečaju po tom ZK ulošku bio u "C" teretu, Grad, odnosno Gradsko vijeće grada Zenica je izbrisalo i to za vrijeme stečaja u julu 2021. godine, a u katastarskim podacima i dan danas se vodi da je stečajni dužnik posjednik navedene parcele. (u prilogu posjedovni list 557/3)

2. Što se tiče medijskih natpisa od strane firme ŠPIC BETON DOO ZENICA u vezi prodaje stanice obavještavam Vas kako slijedi:

Dana 26.08.2024. godine održana je 21. javna licitacija prodaje nepokretne i pokretne imovine stečajnog dužnika JKP Zenicatrans prevoz putnika dd u stečaju Zenica. Predmet prodaje bila je i nekretnina "Autobuska stanica" površine 2.285 m2 pod LOT br.1. po procijenjenoj vrijednosti 3.157.981,07 KM, a koja je vraćena u stečajnu masu pobijanjem pravnih radnji od strane stečajnog upravnika i punomoćnika stečajnog dužnika.

Komisija za prodaju imovine stečajnog dužnika imenovana od strane stečajnog upravnika je dana 26.08.2024. godine nakon održane licitacije, donijela Zaključak da je firma koja je dostavila kompletnu i najbolju ponudu – firma ŠPIC BETON doo Zenica.

Podsjećam da su za javno nadmetanje – licitaciju dostavljene dvije ponude, i to za LOT br.1. odnosno za nekretninu Autobuska stanica pa je Komisija za prodaju imovine stečajnog dužnika konstatovala da je potpunu dokumentaciju dostavila firma ŠPIC BETON doo Zenica koja je bila jedina prihvatljiva.

Odmah nakon održavanja Javne licitacije, firma koja po Zaključku Komisije za prodaju imovine nije dostavila potpunu dokumentaciju, je izjavila prigovore Stečajnom upravniku, predsjedniku Odbora povjerilaca i stečajnom sudiji.

Kako su izjavljeni prigovori od ponuđača čija ponuda nije prihvaćena kao kompletna, odmah sam kao stečajni upravnik za dan 27.08.2024. godine zakazao sjednicu Odbora povjerilaca, na kojoj su se članovi odbora povjerilaca izjašnjavali o izjavljenim prigovorima. Podsjećam da prema članu 108. stav 1. i 2.ZOSP kao i članu 29. stav 6. ZOSP FBIH stečajni upravnik mora pribaviti suglasnost Odbora povjerilaca za pravne radnje od posebne važnosti za stečajni postupak.

Dana 27.08.2024.godine u 16 sati održana je sjednica OP na kojoj su se članovi OP izjasnili o prigovorima upućenih na prodaju imovine stečajnog dužnika i na toj sjednici su odbacili sve prigovore kao neosnovane.

Dana 28.08.2024. godine, ja kao operativni organ stečajnog postupka i nad kojim stečajni sudija vrši nadzor tokom stečajnog postupka sam otišao kod stečajnog sudije na konsultacije, a sve u vezi prodaje imovine stečajnog dužnika.

U razgovoru Stečajni sudija je naglasila da su prilikom prodaje “Autobuske stanice” Zenica načinjeni propusti u smislu da Javni oglas o prodaji imovine stečajnog dužnika nije istaknut na Oglasnoj ploči suda, a što je bilo obavezno, te je stečajni sudija dala primjedbu i na visinu depozita u konkretnom slučaju bila koja je veća od zakonom propisane, te je predložila da se poništi Oglas o prodaji imovine stečajnog dužnika, kao i provedena Licitacija.   Dana 29.08.2024.godine zakazao sam 3. vanrednu sjednicu Odbora povjerilaca sa jedinom tačkom dnevnog reda, a to je Upoznavanje odbora povjerilaca u vezi konsultacija stečajnog upravnika sa stečajnom sudijom koja vrši pravni nadzor nad radom stečajnog upravnika.

Na toj sjednici donesene su odluke kojim se usvajaju uloženi prigovori, poništava održana  21. Javna licitacija i poništava se Oglas o prodaji imovine stečajnog dužnika objavljenog u dnevnom listu "Oslobođenje" od dana 08.08.2024. godine.

Na osnovu tih odluka Odbora povjerilaca donio sam zaključak o poništenju prodaje nekretnine "Autobuska stanica" površine 2.285 m2 kupcu ŠPIC BETON DOO ZENICA i dana 30.08.2024. godine dostavio sam preporučenom poštom kupcu ŠPIC BETON d.o.o. Zaključak o poništenju.

Istog dana sam preporučenom poštom dostavio i povrat depozita istom i dostavio u dnevnom listu “Oslobođenje” na objavu Oglasa o poništenju 21. javne licitacije prodaje imovine stečajnog dužnika Zenicatrans-prevoz putnika dd u stečaju Zenica. Oglas je objavljen u dnevnom listu "Oslobođenje" dana 31.08.2024. godine.

Dakle, sve je urađeno u skladu sa Zakonom o stečajnom postupku FBIH, u skladu sa Odlukama Odbora povjerilaca i uputama stečajnog sudije koja vrši pravni nadzor nad radom stečajnog upravnika. Dakle, iskreno mislim da je od početka vođenja stečaja pa do ove prodaje imovine stečajnog dužnika duboko u ovaj predmet uključena politika, a nitko više i ne spominje bivše radnike stečajnog dužnika, uvezivanje radnog staža za penzionisanje, kao i koliko je stečajni upravnik vratio imovine u stečajnu masu koja će nakon prodaje biti od koristi za sve povjerioce.

I dalje ću nastojati da radim u skladu sa zakonom i pozitivnim zakonskim propisima, da se pridržavam odluka odbora povjerilaca kao i sugestija i uputa od strane stečajnog sudije, jer je to moja obaveza po Zakonu o stečajnom postupku FBiH.

Također sam formirao svoj pravni tim koji će štititi ugled, čast i dostojanstvo mene kao i profesiju stečajnog upravnika, a sve iz razloga natpisa pojedinih medija", poručio je stečajni upravnik Samir Sunulahpašić.

Iako je poništena odluka o prodaji autobuske stanice, stranke u postupku licitacije imat će pravo žalbe i drugostepenog donošenja rješenja o čitavom procesu licitacije i ispravnosti prodaje.