Velika obnova općinskih stanova u Beču: Manji računi, više komfora i uštede
Austrijska prijestolnica je poznata po svom socijalnom stanovanju, a kako bi taj standard održao i unaprijedio, grad kontinuirano ulaže u održavanje i modernizaciju oko 220.000 općinskih stanova.
Program "Gemeindebau(t)" od 2021. godine obuhvata izgradnju novih stanova, ali i obnovu postojećih, pri čemu se trenutno renovira 12.300 stanova. Već završenih 67 velikih sanacija donijelo je poboljšanja za 21.000 stanara, uz zadržavanje pristupačnih kirija.
Obnova nije samo kozmetička - kroz termalne sanacije kao što su izolacija fasada, zamjena prozora i krovova, potrošnja energije za grijanje smanjuje se za 70 - 80 posto, što značajno smanjuje račune stanara i doprinosi zaštiti okoline. Osim toga, uvode se savremene mjere sigurnosti, uključujući protuprovalna vrata i efikasne sisteme za odvođenje dima.
U sklopu renovacija, tamo gdje je tehnički moguće, nadograđuju se potkrovlja stambenih zgrada, stvarajući dodatne pristupačne stanove. Tako je od 2015. godine izgrađeno ili planirano oko 1.000 novih općinskih stanova.
Od 2030. godine planirano je da svaka općinska zgrada bude temeljno renovirana svakih 40 godina. Radovi se sprovode prema prioritetima, uzimajući u obzir energetske uštede i održivost. Grad također sve više ulaže u transparentnost i komunikaciju sa stanarima tokom procesa sanacije, organizujući informativne sastanke, savjetovanja i proslave po završetku radova.
Sanacije donose i bolje zaštite od ljetnih vrućina. Do sada je planirano postavljanje 100.000 vanjskih roletni, dok se betonirane površine zamjenjuju zelenim zonama sa drvećem i grmljem. Od 2023. godine realizovano je osam projekata ozelenjavanja dvorišta, a nekoliko zgrada dobilo je zelene fasade za poboljšanje mikroklime.
