Više je razloga. Prvo novac je jeftin kao i krediti, građani imaju 12 miljardi na bankama a kamata nikakva, šteta ga je ne uložiti bilo gdje. Drugo, naši kad odu vani "u blagostanje" skontaju da je stan tamo neplativ. Pored npr 8000 Eura/m2 u Minhenu ta domaća cijena kvadrata od 900 Eura ispada simbolična