cijene visoke zato sto glupi ljudi i sad misle da je to dobra investicija. Ne uzima se u obzir standardno mjerilo cijene (ponuda/potraznja). Jeste, sada je potraznja visoka, ali kada nema onog, sto stan cini vrijednim (stanara), brzo ce doci do realizacije da su to bacene pare i tada ce krenuti masovna prodaja kada zavlada strah od padanja vrijednosti