Cijenu stana definisu karakteristike zgrade, fizičko stanje zgrade, tehničke karakteristike instalacija elektro i hidro instalacija, lokacija zgrade itd. Ne može stan od 70m2 vrijediti 500.000 KM ako je ušminkan enterijer. To je nemoguće, ma da je u samom centru grada ako je zgrada stara 40 do 200 godina!