Stambena zgrada je u vlasništvu etažnih vlasnika kojom upravlja upravitelj za odrzavanje zajedničkih dijelova zgrade kao što su odvodne i dovodne cijevi haustori krov i fasada. Zgrada se po zakonu tretira isto kao kuca samo sa xy vlasnika i sva održavanja i ulaganja u istu trebaju da snose etažni vlasnici solidarno. Također i za nastalu štetu odgovornost snose svi etažni vlasnici zgrade.