Nemaš pojma o čemu pričaš. Isto sam i ja mislio dok nisam proučio stvar. Kod ovoga BBI Banka kupi stan od prodavca po jednoj cijeni i proda tebi po drugoj većoj na rate. To je trgovina. Kamata bi bila da ti da jedan stan a traži da joj vratiš dva.
Alane, to sto ti govoris je na nivou djeteta iz 5tog razreda. Nemoj bolan biti smijesan... Kupili pa prodali za skuplje na rate? To je samo preformulisani ugovor za kamatnu stopu koja je kod njih tacno definisana u procentima. A sve u svrhu da se nazove halal proizvodom... Bas ali bas moras biti tokmak da to smatras trgovinom a ne kamatom.
Ovakve komentare ćemo čitati dok god "gazduju" o ekonomiji oni koji trebaju popravljati zube, auta ili vodoinstalacije (poštovanje svim strukama, ali samo dok se svako bavi svojom ekspretizom).
Kao magistar ekonomije, koji je između ostalog izučavao i islamsko bankarstvo i ekonomiju, objasnit ću za nivo ovog komentara. Ne da provociram, već da objasnim, prosvijetlim o različitoj prirodi ovog poslovanja.
Ako ti sad nekome daš pare da on kupi sebi šta hoće (stan naprimjer) i pri tome mu tražiš da ti vrati 50% više para, to je kamata. Jer dao si mu pare i tražiš cijenu posudbe para.
Ali ako neko hoće kupiti stan, pa ti kupiš stan za njega i dogovoriš da mu ga preprodaš po većoj cijeni (makar to bilo i za 50% više), to nije kamata već trgovina. A to je ono što radi BBI. Ona radi na principu agencije za nekretnine.
Makar se vama i ne sviđalo, to je islamom dozvoljeno i Boga svjesnom muslimanu je to važno.
Da nastavimo. Stan postepeno prelazi u tvoje vlasništvo u onoj mjeri u kojoj ga otplatiš. Npr kad otplatiš 40% ti si vlasnik 40% stana a banka je vlasnik 60%. To je interesantno zbog 2 stvari.
1.Obzirom da je banka formalni vlasnik od kojeg ti otkupljuješ, a u međuvremenu živiš u njemu, ti banci plaćaš rentu za korištenje njenog dijela stana. Nešto kao da si podstanar samo što ćeš u ovom slučaju na kraju ti postati vlasnik stana. Obzirom da se s vremenom povećava tvoje učešće u vlasništvu, renta ti je svakim mjesecom sve manja.
2.Kako ste suvlasnici, ovdje se dijeli i rizik. Zamisli da se u trenutku kad si došao u vlasništvo 40% stana desi zemljotres ili neka dr. prirodna nepogoda i stan bude totalno uništen. Za razliku od drugih banaka, bbi će s tobom snositi trošak - 60% bbi a ti samo 40% jer je samo toliko tvoje vlasništvo. U drugim bankama možeš mahati ušima - nema stana ali briga njih, vraćaj pare + kamatu a ostao na ulici.
AKO NEŠTO NE ZNAŠ - PITAJ ONOG KO ZNA.