Stanovnici Šipa u Sarajevu negoduju zbog visine objekta koji planira graditi Penny
Jedan od nezadovoljnih stanovnika za Klix.ba je objasnio zašto on i njegove komšije misle da je problem gradnja ovog objekta. Prema njegovim riječima, ranijim regulacionim planovima nije predviđena gradnja viših objekata.
"Tu je gradnja bila do dva sprata plus potkrovlje. Sve je to otprilike skladne visine, pri čemu je bilo i poslovnih sadržaja", dodao je.
Kako je kazao, na zemljištu je planirana gradnja objekta do jednog sprata. Za njega i druge mještane ovog dijela općine Centar problem je nastao već prošle godine.
"Da bi negdje u maju, nismo upratili, bila pokrenuta inicijativa za izmjenu regulacionog plana da se ta parcela proglasi stambeno-poslovnom. O tome nismo bili informisani. O tom, kako u Općini Centar kažu, ubrzanom načinu izmjene. Oni su zadali rokove i rekli: 'Iz poslovnog mijenjamo u stambeno-poslovni prostor na zahtjev investitora gdje maksimalna visina može biti 19 metara i stepen izgrađenosti parcele 65 posto'. Onda se u septembru ili oktobru održava javna rasprava, kojoj niko od nas iz 26 stanova nije prisustvovao, niti je znao da se ona održava", ukazao je.
Tvrdi da većina ljudi nije znala da se desila javna rasprava. U decembru 2019. godine, priča nam, objavljene su izmjene i dopune za regulacioni plan Šip IT Park.
"Ali znamo da je IT Park prema transverzali. Oni pod tu odluku podvode i da se ova parcela mijenja i kažu: 'Sada je na toj parceli dozvoljena gradnja od 19 metara visine'. Pri čemu se ispušta stepen izgrađenosti parcele. Tako da dobijete visoku gradnju koja se ne uklapa. To bi bilo kao kada biste na Merhemića trgu napravili šestospratnicu. Normalno, ljudi bi rekli: 'Ovdje je gradnja tri-četiri sprata, ti mi gradiš šest spratova'", kazao je.
Zemljište ograđeno kada je počela pandemija
Strahuje da će na taj način zgrade u kojima žive biti zaklonjene. Za sve prethodno što se dešavalo, kako je naveo, saznali su u januaru ove godine. Zato će tražiti održavanje zbora građana na kojem će se raspravljati o ovom pitanju. U međuvremenu, kako je istakao, investitor je ogradio parcelu u trenutku kada je pandemija koronavirusa počela.
"U martu su postavili ploču na kojoj je navedena dozvola iz 2018. godine. To smo prijavili inspekciji i onda su oni prestali da kopaju. Sada ništa ne rade, ali smo saznali da su podnijeli zahtjev za izmjenu urbanističke dozvole", dodao je.
Procijenio je da će u tom stambeno-poslovnom kompleksu biti više od 50 stanova i garaža sa 145 parkirnih mjesta. Smatra da će to narušiti postojeću strukturu ovog mjesta. I nadležne su pitali kako je moguće da se namjerava graditi ovakav objekat.
Sporna javna rasprava i Prva transverzala
Posebno se osvrnuo na već održanu spornu javnu raspravu.
"Iz zapisnika se vidi da je bilo prisutno 29 ljudi, od čega je 14 predstavnika Općine i mjesne zajednice - onih ljudi koji moraju biti, a 15. čovjek je predstavnik investitora. Znači da je bilo 14 građana pri čemu niko od njih nije ništa govorio. I onda oni nama kažu: 'Slušajte, to je sve usvojeno'", ukazao je naš sagovornik.
Za njega i njegove komšije je simptomatično da se sve ovo dešava u trenutku kada su intenzivirani radovi na gradnji Prve transverzale, a na čijoj se trasi nalazi jedan od objekata Penny Plusa u sarajevskom naselju Velešići te se zbog toga namjerava rušiti.
"Možda jeste dogovor, a možda je i koincidencija, ali eto podudarilo se", zaključio je.
Prema njegovim riječima, da je želio gledati u zgrade, onda bi kupio stan u stambenom kompleksu Tibra u Sarajevu.
