Od ideje da suvlasnici izdvajaju sredstva u zajednicku kasu iz koje ce se podmirivati zajednicki troskovi, ovaj se zakon razvio u osiguravanje redovnog mjesecnog prihoda priviligiranim (certificiranim) koji ne moraju nista uraditi tokom godine a uzmu siguran procenat jer oni raspolazui tim novcem, a ne vlasnici