Cijene prije 15 godina na zapadu kvadrata nekretnine je bila omjer prosjecna neto plata kvadrati metar nekretnine. Danas je radi niskih kreditnih kamata cijene su eksplodirale i mogucnost kresa. Kod nas naprimjer kamate su enormne do 5% vece nego igdje i nekretnine su definitivno preskupe, trebaju ti 2 prosjecne plate za kvadrat. Tako da mislim da u BiH i Sarajevu nebi smjele biti vise od 1000 KM.
@kungfu U Sarajevu je prosječna plata 1200-1300KM, zavisi od općine, mislim da Centar i Novo Sarajevo prednjače, totalna renesansa Novog Sarajeva kao mjesta življenja, neka od najatraktivnijih naselja su tu, dobiješ mir i tišinu, sigurnost, blizinu grada, kvadrat 2000-2500KM za dobro sređen stan. A majstori ne kukaju kao u Centru da se neka A-U zgrada raspada i da imaš rupe u plafonu, gradnja među najboljim, 50 i 60e godine 20. vijeka ;)
Prosjecna plata i cijena nekretnina nemaju nikakve direktne veze jedna sa drugom. Potraznja i dohodak su jedini faktori koji utjecu na generalne cijene nekretnina. U Sarajevu je poskupio kvadrat u odnosu na prije 10 godina jer je potraznja za stanovima za toliko veca, sada kada su izgradili ove silne komplekse, dohodak je prestigao potraznju, zbog cega je pala cijena.
Sto se kamata tice, to ovisi od stabilnosti generalnog trzista i o kvalifikacijama osobe koja trazi pare. Sto su banke sigurnije da ce im duznici vratiti pare, to ce nizu kamatu dati. Kod nas slobodno trziste jedva da i postoji a citava drzava je nestabilna. Prored toga, kao narod imamo izuzetno negativan kreditni rejting, samim tim bi bilo idiotski ocekivati nize kamate.